2006〜2016年築, 専有面積35.78㎡〜55.78㎡の平均販売価格
兵庫県
57.5万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市中央区
85.2万円/㎡
前年比+15.6%
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目
/ 神戸駅 徒歩6分
2011年築 / 15階建 / 178戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,939万円
86.0万円/㎡
3,417
3,765
4,113
4,460
AI査定結果
推定相場価格
3,939万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,765万円〜4,113万円
82.2万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
3,790万円（82.8万円/㎡）/ 6階 / 45.78㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は84.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,790万円 | 82.8万円 | 6階 | 45.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/20 | 4,280万円 | 84.4万円 | 12階 | 50.71㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/18 | 6,880万円 | 90.2万円 | 7階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 5,980万円 | 89.1万円 | 6階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 3,890万円 | 85.0万円 | 6階 | 45.78㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/04/16 | 3,990万円 | 87.2万円 | 6階 | 45.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/07 | 3,990万円 | 87.2万円 | 6階 | 45.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/04/03 | 6,000万円 | 84.8万円 | 14階 | 70.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 4,500万円 | 88.7万円 | 12階 | 50.71㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/23 | 6,980万円 | 84.2万円 | 13階 | 82.91㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/11/30 | 6,580万円 | 85.8万円 | 11階 | 76.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 5,300万円 | 74.9万円 | 12階 | 70.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 5,300万円 | 75.7万円 | 12階 | 70.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 4,990万円 | 74.2万円 | 4階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,080万円 | 75.5万円 | 4階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 6,480万円 | 91.6万円 | 15階 | 70.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 5,380万円 | 80.0万円 | 4階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 6,480万円 | 86.0万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 6,680万円 | 88.7万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 5,380万円 | 80.0万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 7,380万円 | 96.7万円 | 7階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 7,480万円 | 87.2万円 | 13階 | 85.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 4,990万円 | 74.2万円 | 8階 | 67.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 8,000万円 | 90.8万円 | 7階 | 88.06㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は88.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅6分 | 3,790万円 | 82.8万円 | 45.78㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 178戸 | RC |
| 2024/09/01 | ワコーレザ・トアロードレジデンス 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.56㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 184戸 | RC |
| 2025/01/22 | エステムプラザ神戸三宮ルクシア 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,070万円 | 96.7万円 | 42.07㎡ | 1SDK | 7階 / 15階建 | - | 2015年 | 182戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市中央区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して2.8%割安です。
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